Исключены «иные организации», осуществляющие предоставление займов для погашения средствами материнского капитала 29 марта 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 18.03.2019 года No 37-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Положениями Федерального закона No 37-ФЗ уточнен перечень организаций, которым предоставлено право выдавать займы под средства материнского капитала:
— остались все кредитные организации (т.е. банки);
— кредитные потребительские кооперативы, работающие на рынке не менее 3 лет со дня государственной регистрации;
— добавлены сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы, тоже при условии работы не менее 3 лет
— выделен единый институт развития в жилищной сфере (АО «ДОМ.РФ», ранее АО «АИЖК»)
— из перечня исключены «иные организации, осуществляющие предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой».
Действие Федерального закона от 18.03.2019 года No 37-ФЗ не распространяется на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, заключивших договор займа на приобретение или строительство жилого помещения с «иной организацией» до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Согласно части 6 статьи 7 Федерального закона от 21.12.2013 года No 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» договор потребительского займа считается заключенным, с момента передачи заемщику денежных средств. Также важным изменением в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», внесенным Федеральным законом No 37-ФЗ является установление в качестве одного из оснований для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий наличие информации о признании жилого помещения, на приобретение которого, в соответствии с указанным заявлением планируется направить средства материнского капитала, непригодным для проживания или о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. С целью исключения возможности злоупотребления со стороны владельцев государственных сертификатов при использовании средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилых помещений, пенсионный фонд обязан направлять запрос в органы жилищного контроля об отсутствии или наличии информации о признании приобретаемого помещения пригодным или непригодным для проживания.
Полученная информация будет влиять на решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, на погашение кредита или займа, на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение жилого помещения, а также при направлении средств материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства.
«Лезги газет»
