Дарственная или завещание: как быть?

Весьма часто между близкими людьми возникает ситуация добровольной передачи в собственность имущества.

Но что же, при равных прочих выбрать: дарственную или завещание?

Дарственная имеет больше преимущества для получателя, а завещание оставляет больше прав хозяину. Завещание можно менять, в случаи скорого изменения обстоятельств жизни, дарственная практически не подлежит пересмотру.

Преимущества завещания:

Наследодатель может пользоваться или сдавать в аренду квартиру при жизни, как своей полноправной собственностью;

Завещание можно отменить при жизни когда угодно, а документ вступает в силу только после смерти наследодателя.

Недостатки завещания:

Завещание — это односторонняя сделка. Его можно признать недействительным в суде, его может отменить сам наследодатель, каждое последующее завещание отменяет предыдущее;

Завещание может быть оспорено лицом, имеющим право на обязательную долю в наследстве.

А теперь несколько подробнее о договоре дарения и его недостатках:

Его практически нельзя отменить;

При составлении договора дарения необходимо включить условие об обременении в виде пожизненного права проживания в квартире. В противном случае вас могут выгнать на улицу, и это по букве закона не будет считаться нарушением.

Кроме того, одаряемый становится полноправным собственником и может продать квартиру, и тем самым бывший хозяин теряет права даже на проживание.

Будьте бдительны и учитывайте обстоятельства на холодную голову. И не забывайте – жизнь преподносит феноменальные сюрпризы!

«Лезги газет»

Подпишитесь на наши каналы:

Читайте также:

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Новости партнеров