В 2019 году государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Дагестан проведено 778 проверок соблюдения требований земельного законодательства, количество проведенных административных обследований составило 785.
По итогам надзорных мероприятий выявлено 576 нарушений. Количество устраненных нарушений земельного законодательства за отчетный период составило 424. Сумма штрафов за нарушения земельного законодательства превысила 13 млн руб. из которых взыскано более 10 млн. рублей
Наиболее распространенными нарушениями требований земельного законодательства, выявляемыми государственными земельными инспекторами Управления в ходе проверочных мероприятий, является самовольное занятие земельных участков, а также использование земельных участков не по целевому назначению в соответствии с той или иной категорией земель. К таким нарушениям, в том числе, относится вынос заборов, капитальных гаражей, ворот за границы своего земельного участка; самовольное увеличение площади своих земельных участков; установка на прилегающей территории металлических гаражей, сараев, складирование строительных материалов и т.д.
Ответственность за такого рода нарушения установлена статьей 7.1 КоАП РФ, в соответствии с которой самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 5 тыс. руб.; на должностных лиц – от 20 тыс. руб.; на юридических лиц — от 100 тыс. руб.
Кроме того, в случае выявления нарушений требований земельного законодательства, за которые предусмотрена ответственность, проверяемому лицу выдается обязательное для исполнения предписание об устранении выявленных нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации. Невыполнение в установленный срок предписаний влечет наложение штрафа на граждан в размере от 10 тыс. руб., на должностных лиц — от 30 тыс. руб. или дисквалификацию на срок до трех лет, на юридических лиц — от 100 тыс. руб.
«В Республике Дагестан при проведении проверок государственные земельные инспекторы выявляют нарушения в 90% случаев. При этом зачастую граждане становятся нарушителями земельного законодательства неумышленно, а из-за неосведомленности и беспечности. В итоге собственники получают административное наказание в виде довольно больших штрафов. Управление призывает всех владельцев земельных участков быть более ответственными и соблюдать несложные правила: использовать земельные участки по их целевому назначению, убедиться, что фактически используемая площадь участка не превышает площади, указанной в правоустанавливающем документе, ограждение земельного участка не выходит за его границы, право на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке», — отметил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Дагестан Арсен Гарумов.
Стоит отметить, что в настоящее время нашей республике государственный надзор осуществляется силами всего 15 государственных земельных инспекторов Управления Росреестра по Республике Дагестан. Несмотря на многочисленные рабочие встречи и совещания, а также заключенные с органами местного самоуправления соглашения о взаимодействии в рамках осуществления муниципального земельного контроля и государственного земельного надзора, эффективность такого взаимодействия в ряде случаев остается на низком уровне. Очень часто муниципалитеты не уделяют должного внимания вопросам муниципального земельного контроля, хотя земельный налог относится к местным и напрямую пополняет муниципальный бюджет.
Проверить соответствие фактических границ земельного участка границам, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, можно, обратившись в организации, оказывающие геодезические услуги.
Жители Республики Дагестан, которым стала известна информация о несоблюдении требований земельного законодательства, или права которых были нарушены из-за несоблюдения требований земельного законодательства третьими лицами, могут обратиться в Управление. По фактам, изложенным в обращении, будет проведена внеплановая проверка
«Лезги газет»
