Более 728 договоров участия в долевом строительстве было зарегистрировано с начала года Управлением Росреестра по Республике Дагестан. При этом порядка 80%, а это 692 подано в электронном виде.

ДДУ — это договор долевого участия.

Согласно Закону № 214-ФЗ объектом договора выступает жилое (или нежилое) помещение в строящемся доме на любом этапе строительства, а в качестве сторон договора выступают два участника — покупатель (дольщик) и продавец (застройщик).

Механизм долевого участия сейчас выглядит таким образом: покупатель заключает с застройщиком договор, средства дольщика попадают на эскроу-счет и остаются там заблокированными до момента сдачи дома в эксплуатацию.

Договор заключается в письменной форме; подлежит государственной регистрации в Росреестре и считается заключенным с момента такой регистрации.

В выписке из ЕГРН после регистрации дополнительного соглашения к ДДУ будут содержаться следующие данные:

• о застройщике;
• участнике долевого строительства.

По факту регистрации договора участия в долевом строительстве формируется выписка.

Такая выписка будет отражать правоустанавливающие документы, подтверждающие права участника на конкретный объект долевого строительства.