Упрощенный порядок оформления прав на дачные и садовые дома, построенные до мая 1998 года будет действовать до 1 марта 2031 года. Об этом сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по РД.
Что же это значит для дачников и как воспользоваться упрощенным порядком оформления регистрации домов.
Как сообщил Хаджимурад Гусейнов – начальник отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Дагестан, для регистрации права собственности на дачные дома в упрощенном порядке необходимо представить документы на земельный участок и кадастровый план на жилой дом:
— Документом, подтверждающим право на земельный участок может быть выписка из похозяйственной книги, документ о выделении земли организацией – работодателем, документ о технической инвентаризации.
То есть любой из вышеперечисленных документов может быть представлен в Управление Росреестра по РД для регистрации права собственности, — уточнил Хаджимурад Гусейнов.
Что же касается кадастрового паспорта, то для его составления необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
Но и в данном условии есть нюанс, позволяющий дачникам сэкономить свои средства.
По словам адвоката АП РД Майсарат Саидовой с 2021 года садоводческие товарищества, гаражные кооперативы, товарищества собственников жилья могут сами заказывать комплексные кадастровые работы. В этом случае комплексные кадастровые работы выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных в границах определенной территории, например, на территории одного СНТ. Так, при перерасчете на один объект недвижимости стоимость кадастровых работ будет дешевле в несколько раз.
Итак, для оформления права собственности на дом и земельный участок в СНТ, необходимо предпринять следующие действия:
Пригласить инженера для составления технического плана жилого дома;
Обратиться в МФЦ с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрации права на собственность на жилой дом и земельный участок.
К заявлению приложить документы на земельный участок (постановление, свидетельство о предоставлении земельного участка), технический план жилого дома, в том случае, если право на дом оформляется впервые.
«Лезги Газет»
