В рамках реализации проекта комплексного развития территории (КРТ) в пос. Ленинкент (Махачкала, Республика Дагестан) по итогам аукциона ДОМ.РФ планируется построить около 100 тыс. кв. м жилья со всей необходимой инфраструктурой. Застройкой займётся местная компания «Аквамарин Капитал». Договор о комплексном развитии незастроенной территории заключён по начальной цене в размере 9,06 млн рублей. Об этом сообщили в пресс-службе Минстроя РД.
Помимо строительства многоквартирных жилых домов средней этажности, на общей территории площадью 20,7 га здесь предполагается обустройство детских и спортивных площадок, размещение объектов социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры (включая детский сад и школу), благоустройство и озеленение.
«Проекты КРТ, реализация которых набирает обороты по всей стране, призваны создать совершенно новую комфортную городскую среду. Комплексность им обеспечивает не только современное жильё, построенное по лучшим стандартам, но и всё необходимое для полноценной жизни, причём, в шаговой доступности. Специалисты ДОМ.РФ ведут подобные проекты на протяжении всего цикла строительства — от вовлечения земли в оборот до сдачи жилья в эксплуатацию. Мы уже работаем в тесном контакте с коллегами из Дагестана и готовы оказывать помощь и впредь», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
Специалисты госкомпании уже провели предварительную градостроительную подготовку площадки, которая поможет ускорить процесс реализации проекта. Управление архитектуры и градостроительства администрации Махачкалы в конце ноября выдало техническое задание на разработку документации по планировке территории. В настоящее время застройщик ведёт разработку концепции развития территории. В первой половине 2024 года планируется приступить к проведению работ по сносу радиомачт, расположенных на участке.
«ДОМ.РФ является нашим главным стратегическим партнёром в реализации мероприятий по комплексному развитию территорий и, в целом, проектов в сфере жилищного строительства. Одним из итогов нескольких выездных совещаний с представителями госкомпании, проведённых в Дагестане, стало начало реализации проекта КРТ в посёлке Ленинкент. Помимо него, были осмотрены ещё несколько потенциальных территорий под реализацию проектов КРТ. Мы планируем продолжать сотрудничество и предложить новые территории для развития», — сказал врио министра строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Дагестан Александр Нестеров.
Застройку рекомендуется вести с применением Стандарта КРТ, разработанного ДОМ.РФ, а также с соблюдением «зелёного» стандарта для многоквартирного жилья, действующего с ноября 2022 года. Проект должен быть реализован в течение 10 лет.
Aли Kapдaшoв
