При покупке квартиры человек старается заручиться поддержкой тех людей, которые имеют больший опыт, особые знания или компетенцию. Конечно, лучшей кандидатуры, чем риелтор, не найти. Его поле деятельности – как раз рынок недвижимости, он знает все подводные камни, секреты и особенности региона. Он же лучше других понимает принципы действующего законодательства, а в случае возникновения недоразумений специалист знает, где быстрее найти правильный ответ.
Можно назвать 3 причины, почему лучше купить квартиру в Пензе от Этажей.
Во-первых, агентство недвижимости ведет собственную базу данных, куда попадают проверенные и эксклюзивные варианты жилья. Можно подобрать квартиру как в новостройке, так и на вторичном рынке. И в первом, и во втором случае специалисты отберут те предложения, которые точнее соответствуют пожеланиям клиента. Так что на просмотр вас пригласят только туда, где есть реальные шансы приобрести нужное жилье.
Во-вторых, каждый клиент, который заключает договор с агентством, получает индивидуального специалиста, который занимается всеми вопросами и деталями. Он будет в курсе всех нюансов и будет действовать строго в ваших интересах. Он добьется скидки, если это возможно, профессионально оценит объект, чтобы для покупателя не оставалось неприятных сюрпризов. Он будет вести сложные переговоры с другими агентами и владельцами квартир. Он возьмет на себя груз по анализу рынка. Риелтор будет сопровождать клиента на всех этапах – от просмотров квартир до заключения сделки купли-продажи. От него стоит ожидать и психологической поддержки.
В-третьих, кроме риелторов, в крупных агентствах недвижимости работают другие специалисты, например, эксперты по оценке технического состояния дома, инженеры и, конечно, юристы. Чаще всего возникают трудности именно в юридической сфере, каждому второму клиенту требуется юридическая консультация. И если покупатель заключил договор с агентством, он может рассчитывать на профессиональную помощь со стороны узких специалистов. Так, большое внимание важно уделять проверке объекта на юридическую чистоту. Важно подтвердить, что продавец действительно является владельцем квартиры и имеет право продавать ее. Также нужно уточнить, сколько жильцов зарегистрировано на жилой площади, есть ли среди них те, кто относятся к льготной категории и имеют право на сохранение жилья в своей собственности. Залог, кредит, штраф и т. д. – любые препятствия к продаже квартиры должны быть сняты до момента заключения сделки.
«ЛГ»
