На 1 января 2023 года жители республики открыли 382 счета эскроу в банках, уполномоченных проводить расчеты по договорам участия в долевом строительстве. Количество таких счетов за год увеличилось на 154. Будущие владельцы квартир хранят на них порядка 221 млн рублей. Об этом сообщили в пресс-службе Отделения-НБ РД Южного ГУ Банка РФ.

Вместе с тем, в республике нет раскрытых счетов эскроу, то есть на начало года все средства участников долевого строительства хранятся в банках и не переведены застройщикам.

«На эскроу-счетах деньги дольщиков хранятся до тех пор, пока застройщик не завершит строительство. Доступ к средствам он получит только после сдачи объекта в эксплуатацию. Механизм эксроу защищает финансы людей. В случае банкротства строительной компании дольщикам вернут вложенные деньги. До 10 млн рублей на счетах эскроу застрахованы Агентством по страхованию вкладов», – пояснил управляющий Отделением Банка России в Дагестане Мурад Идрисов.

Проектное финансирование предполагает, что компании для возведения новых домов не могут использовать деньги дольщиков, а только собственные или заемные средства банков. На начало этого года возможностью получить банковское финансирование воспользовался только один застройщик в регионе (с момента вступления в силу закона). Сумма кредитного договора составляет порядка 2 млрд рублей.

Aликбep Kapдaшoв