Закон о «гаражной амнистии», вступивший в силу 1 сентября 2021 года, дает возможность оформить незарегистрированный гараж и землю под ним по упрощенной схеме. «Амнистия» продлится в течение пяти лет — до 1 сентября 2026 года. Она распространяется на объекты капитального строительства, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года). Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной. Под «гаражную амнистию» не подпадают самовольные постройки и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах. Об этом сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по РД.

По словам начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Дагестан Хаджи — Мурата Гусейнова «гаражная амнистия» действительно упростила процесс регистрации земельных участков на котором находится гараж.

«К сожалению, заявлений на оформление участков по «гаражной амнистии» не так много. Проблема не в требованиях предъявляемых Росреестром, для нас документом подтверждающим право собственности на гараж может быть любой документ выданный до 2005 года.

Но с этим документом вы должны обратиться не в Управление Росреестра по РД, а в администрацию муниципального образования на территории которого расположен гараж.

Именно администрация МО утверждает схему расположения земельного участка под гаражом на основании которой издаёт постановление о предварительном согласовании земельного участка для предоставления его в собственность.

Далее, подготавливается кадастровый план и уже с этим пакетом документов, включая и любой документ до 2005 года, Росреестр регистрирует право собственности. После регистрации собственник вновь обращается в администрацию МО и получает постановление о предоставлении по «гаражной амнистии» земельного участка».

Для упрощения процедуры Управлением Росреестра по РД неоднократно проводились встречи с профильными сотрудниками муниципальных образований. Но важно понимать, что многое зависит и от граждан.

«Лезги Газет»