Дагестанцы, имеющие ипотечный кредит, могут воспользоваться ипотечными каникулами, если по каким-то причинам их платежеспособность упала, сообщает пресс-служба Отделения – Национального банка по Республике Дагестан Южного ГУ Банка России.

Ипотечные каникулы – это отсрочка погашения суммы основного долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам. Таким правом могут воспользоваться жители республики, которые оказались в трудной жизненной ситуации.

По информации источника, в настоящее время Банк России анализирует практику исполнения требований этого федерального закона. В третьем и четвертом кварталах 2019 года в банки, входящие в ТОП-10 обратились более15 тысяч россиян, решивших воспользоваться этой льготой. По данным Банка России, из общего количества рассмотренных банками заявок – 60 процентов были удовлетворены. Однако есть причины, по которым кредитные организации могут отказать в ипотечных каникулах.

«Выяснилось, что у некоторых заёмщиков, подавших документы на предоставление ипотечных каникул, это не единственное жилье. Еще одна причина для отказа –  сумма кредита больше 15 миллионов рублей. Также заемщики не смогли подтвердить, что они находятся в трудной жизненной ситуации. Н В любом случае необходимо решать вопрос с банком, многие банки идут навстречу заемщику и предоставляют возможность реструктурировать долг на приемлемых условиях», — прокомментировал и.о. управляющего Отделением – Национального банка по Республике Дагестан Южного ГУ Банка России Руслан Абачараев.

Напомним, закон о так называемых ипотечных каникулах в России заработал прошлым летом. Закон предполагает установку льготного периода – до шести месяцев, – во время которого заемщик, оказавшийся в трудной жизненной ситуации, сможет либо вообще не платить по ипотечному кредиту, либо уменьшить по нему выплаты. Для этого ему нужно будет обратиться с заявлением в свой банк-кредитор. Если человек сам не определит длительность льготного периода, то он автоматически назначается на максимальный срок – полгода. 

Что подразумевается под «трудной жизненной ситуацией»? 

Как объяснили законодатели, это:

∙        безработица – в этом случае нужно официально зарегистрироваться в качестве безработного в службе занятости;

∙        инвалидность – первой или второй группы;

∙        увеличение числа иждивенцев, которых обеспечивает заемщик (под этот пункт попадают и семьи, ждущие ребенка). При этом размер среднемесячных выплат по кредиту должен превышать 40% среднемесячного дохода;

∙        временная нетрудоспособность – дольше двух месяцев;

∙        снижение семейного дохода на 30% и больше.

При этом размер среднемесячных выплат по кредиту превышает 50% от среднемесячного дохода.

«Лезги Газет»